1982〜1992年築, 専有面積83.66㎡〜103.66㎡の平均販売価格
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エクレール梅森坂
愛知県名古屋市名東区梅森坂五丁目
/ 平針駅 徒歩25分
1987年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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2階 / 93.66㎡の場合
相場
2,354万円
25.1万円/㎡
1,842
2,183
2,525
2,866
AI査定結果
推定相場価格
2,354万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,183万円〜2,525万円
23.3万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年9月20日
エクレール梅森坂
2,180万円（23.3万円/㎡）/ 2階 / 93.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は19.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/19 | 2,180万円 | 23.3万円 | 2階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/13 | 1,080万円 | 14.4万円 | 2階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/16 | 2,180万円 | 24.4万円 | 2階 | 89.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/06 | 2,280万円 | 24.3万円 | 2階 | 93.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/21 | 1,230万円 | 17.2万円 | 1階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/26 | 1,180万円 | 15.8万円 | 2階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/21 | 1,430万円 | 19.7万円 | 2階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/31 | 1,280万円 | 17.1万円 | 2階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 1,480万円 | 20.4万円 | 2階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,580万円 | 21.7万円 | 2階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,299万円 | 17.9万円 | 5階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,399万円 | 19.3万円 | 5階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,390万円 | 19.1万円 | 5階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,499万円 | 20.6万円 | 5階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 1,599万円 | 22.0万円 | 5階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,690万円 | 23.3万円 | 5階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,680万円 | 22.4万円 | 5階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 980万円 | 13.5万円 | 5階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 19.8万円 | 5階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/19 | エクレール梅森坂 名古屋市名東区梅森坂五丁目 | 平針駅25分 | 2,180万円 | 23.3万円 | 93.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和シティコープ平和が丘 名古屋市名東区平和が丘五丁目 | 一社駅15分 | 1,790万円 | 22.4万円 | 79.9㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/08 | エスポア名東 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅24分 | 1,490万円 | 18.0万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/12 | エスポア一社二 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅13分 | 2,099万円 | 28.6万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/23 | 三旺マンション香流 名古屋市名東区香南二丁目 | 藤が丘駅24分 | 1,470万円 | 17.6万円 | 83.73㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/03 | 三旺マンション藤森 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 本郷駅24分 | 1,449万円 | 18.1万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/08 | 上社パークマンションA棟 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅12分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/27 | トーカンマンション藤ケ丘 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅12分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/27 | 高重ビル 名古屋市名東区石が根町 | 本郷駅14分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.25㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
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